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上海成为房地产业的掘金库
作者:编辑
上传:2009-12-09
文摘《上海日报》 2009年12月9日

上海市一平米价格为4万元以上的奢侈房的价格一个月内涨了50%,这样的房价高涨是近期的趋势。
                                                    -- 摘者录

最近的普华永道行业调查出显示,上海成为亚太区所有城市中在房产投资和发展上最热,最具潜力的城市。

紧随其后的是香港、北京、首尔和新加坡。

这份报告是调查了200名专业的房产从业人士而得出,包括投资人,建房者,房中介,地产咨询等。他们认为房产市场在中国、特别是上海的热力得益于政府最近宣布的向市场诸如流动资金,其体现就是银行的房地产贷款上升,还有房价的大幅提升。

上海将于2010举办世博会,这被认为是促使房价高涨的动力之一。到时候,预计有7千万人会陆续访问上海。2008年到2009年上半年,房产价格有所下降,但到了下半年,亚太区的房市又被中国经济拉回到上升的状态。

在受调查的人士中,42.2%的人更偏爱居家房产,41.9%的人看好商业房产,39.3%的人认为工业用房产最有潜力。

奢侈房,即价格在4万元一平米以上的房子,上个月在上海涨了50%。上海Uwin 房产信息服务公司透露:一个月内,这个城市售出了总面积为9万8千平方米的奢侈房。比10月份上升了50%。

目前奢侈房的价格已经涨到67,737元一平米。10月份卖出了5个地产项目,两个公寓楼和三个别墅项目,总面积在10,400平米,平均价格在10万元。这就对奢侈房的价格产生了连带影响,紧接着就是11月份的奢侈房源大涨价。

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